Předmětem prodeje je rodinná vila v obci Horní Maršov, u hlavní komunikace Trutnov - Pec pod Sněžkou. Nemovitost leží na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře 882 m2 a v současné době slouží jako turistická ubytovna. Po rekonstrukci interieru (modernizace a změna dispozičního řešení) je objekt vhodný pro celoroční bydlení jedné či dvou rodin. Současná dispozice: I. PP - sklepní prostory (3 místnosti), sloužící jako technické zázemí domu, I. NP - 3 ložnice (16 lůžek), kychyň, koupelna, 2xWC, II. NP - 1 velký pokoj, 3 ložnice (18 lůžek), kuchyň, koupelna, 2xWC, balkon. Přípojky: 230/400V, voda i kanalizace - veřejná, vytápění - dálkové (horkovod) + kotel na tuhá paliva.

Obec Horní Maršov má 1090 obyvatel a velmi dobrou občanskou vybavenost - obchod, restaurace, pošta, škola, praktický i zubní lékař atd. Dopravní obslužnost zajišťuje autobusová doprava (v zimních měsících Skibusy do nedalekých lyžařských středisek Pec pod Sněžkou a Janské Lázně)